Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.

Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Цель получения

Справка с БТИ необходима при совершении сделки купли-продажи какого-либо здания, сооружения или квартиры.

Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ.

При этом следует учесть, что справка может быть не одна, все зависит от ситуации. Чаще всего она нужна:

  • для проведения сделки купли-продажи;
  • если квартира была не приватизирована и ее решили перевести в собственность (частные дома и другие объекты);
  • для оформления ипотечного кредитования.

Также справка с БТИ необходима при постановке на очередь по различным правительственным программам, к примеру «Молодая семья», целью которой является получение субсидированных средств на приобретение жилья.

Формы

Следует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия.

Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика.

Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки.

Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Особенно такой документ нужен при продаже или покупке квартиры и иной недвижимости, дарения и вступления в наследство.

Данная справка не обозначает настоящую стоимость объекта. Оценка проводится только на основании квадратных метров, без учета местонахождения, ремонта, состояния и других факторов.

Основные формы справок следующие:

  • технические паспорта объектов;
  • экспликация по различным формам 22 и 25;
  • регистрационная справка;
  • документ о стоимости;
  • план земельного участка;
  • справка по 3 форме;
  • документы о состоянии недвижимого объекта;
  • выписка из БТИ;
  • выписка из технического паспорта.

Справка о наличии собственности

02 марта 2020 93187 91 Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  1. при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  2. при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.
  3. для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  4. для решения судебных споров о разделе имущества;
  5. при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  6. для выявления имущества должника;
  7. при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  1. кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  2. дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  3. вид собственности (собственность, долевая собственность);
  4. дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.
  5. назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ. Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  1. многофункциональные центры (МФЦ);
  2. центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  3. районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  4. в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  5. на данном портале.
  6. управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  1. Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  2. Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте.

    Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

  3. Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте.

    Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает. За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  4. Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  5. Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя.

    С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

  6. Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  7. На сайте можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица. Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица).

    Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

    Выберите срок готовности Цена Физ/л, электр. документ, 7 раб.дней, 1 регион 3300 &#8381 Физ/л, электр.

    документ, 3-4 раб.дня, РФ 3500 &#8381 Физ/л, электр. документ, 1 раб.день, РФ 4500 &#8381 Физ/л, 3-4 раб.дня, доставка, бумажный документ с печатью, РФ 4500 &#8381 Юр/л, электр.

    документ, 7 раб.дней, 1 регион 4000 &#8381 Юр/л, электр. документ, 3-4 раб.дня, РФ 4500 &#8381 Юр/л, 3-4 раб.дня, доставка, бумажный документ с печатью, РФ 5500 &#8381

  1. Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  2. В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность.
  3. На портале стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Данная справка не имеет срока давности. Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Аватар Согласие на обработку Опубликовать

Константин Мурманск Подскажите пожалуйста! Я сейчас проживаю в другом городе, а мне необходима справка о наличии либо отсутствии у меня недвижимости на территории Москвы и области. Мне нужно лично приезжать или могу как-то заказным письмом отправить запрос на получение?

11.03.2019 00:30:32 Здравствуйте, Константин! Выписку о правах отдельного лица можно получить находясь в любом городе в офисах МФЦ или Кадастровой палаты.

Также, можем отправить её заказным письмом. Консультант 14 марта 2020 00:59 Мария Сергеевна Владивосток Доброе утро! Мне как малоимущей, требуется справка о наличии или отсутствии у меня собственности.

Как её полное название в соответствии с законами? 15.03.2019 08:45:43 Здравствуйте, Мария!

Официальное название справки о наличии или отсутствии собственности — Выписка о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость. Консультант 17 марта 2020 00:49 Вадим АА Котлас Здравствуйте, уважаемые специалисты!

Получил справку о своей недвижимости в Росреестре.

Но в ней информация только с 1998 года.

Где мне получить документ о собственности до 1998 года?

19.04.2019 18:35:38 Здравствуйте, Вадим! Да, всё верно. Росреестр предоставляет информацию после 1998 года. Сведения о наличии или отсутствии недвижимости до 1998 года вы можете получить в территориальном отделе БТИ или в комитете по земельным отношениям района, где располагаются ваши объекты недвижимости.

Т.е. если вам нужна справка об отсутствии недвижимости в г. Архангельске, то ни в каком другом городе получить её вы не сможете.

Консультант 07 мая 2020 13:24 Людмила Триесте, италия Добрый вечер!

Попробую кратко. Проживаю в Италии, для получения гос.жилья у меня спрашивают справку о наличии недвижимости на родине, с переводом и печатью аппостиль. Подскажите как мне действовать.

26.08.2019 20:05:50 Здравствуйте, Людмила!

1. Справку из Росреестра о наличии недвижимости можно получить за 1-2 дня — 5500, 4 дня — 4500.

Можете заказать у нас. 2. За апостилем можете обратиться с любую организацию в Москве, имеющие соответствующие полномочия. Цены, в среднем, в районе 5000, около 5 дней.

Можно и быстрее, но соответственно, дороже. При необходимости, наш курьер съездит в выбранную вами организацию и заверит. Консультант 03 сентября 2020 22:23 Евгений Санкт-Петербург Здравствуйте!

Можно ли получить справку о наличии или отсутствии собственности на умершего, если он умер 10 лет назад?

26.01.2020 23:44:35 Здравствуйте, Евгений!

Да, можно получить. Информация в Росреестре хранится с момента его образования.

Но для заказа необходимо знать, как минимум, ФИО и дату рождения. Консультант 01 февраля 2020 01:13 Ольга Москва Здравствуйте!

Заказала выписку из ЕГРН о наличии (отсутствии) права собственности по всей территории РФ за период с 1998 по н/в. Мне ее выдали, но в ней не указана моя бывшая фамилия ( с 1996 по 2005 год).

Справку не принимают, требуют что бы выдали мне ее с бывшей фамилией.

Что делать и где брать такую справку?

18.02.2020 12:55:26 Здравствуйте, Ольга! Нужно было при запросе справки указывать свою бывшую фамилию и прежние данные паспорта.

Также, можете заказать у нас. Получим для вас в Росреестре по всем необходимым требованиям.

ЕГРН-Документ 22 февраля 2020 13:49 Анна EЕкатеринбург Добрый вечер. Необходимо получить справку или выписку о всей моей имеющейся недвижимости в РФ. Скажите как правильно называется справка.

Чтоб записаться онлайн для получения, необходимо точно знать название.

И еще вопрос, чтоб уже получить эту справку или выписку, нужно ли за ранее заполнять заявление, если да то как оно называется верно, чтоб найти образец. Спасибо, жду ответ. 13.04.2020 17:41:13 Здравствуйте, Анна!

Выписка обо всей недвижимости у человека называется — Выписка ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Заранее заявление не заполняется и запись онлайн не обязательна. ЕГРН-Документ 14 апреля 2020 01:09 Татьяна Санкт-Петербург В феврале умер муж.

Где могу получить справку о наличии движимого и недвижимого имущества мужа. Справка необходима для нотариата.

02.05.2020 17:13:31 Здравствуйте, Татьяна!

Справку о наличии недвижимого имущества для нотариата можете заказать по следующей ссылке: .

Для заказа справки о движимом имуществе направьте нам письмо на почту: ЕГРН-Документ 04 мая 2020 19:20 Айкуш Краснодар Доброй ночи!

Скажите пожалуйста, заказала справку в МФЦ о наличии недвижимости.

Недвижимость приобреталась с применением материнского капитала и под ипотеку, ипотека давно погашена. Но в справке указана ипотека в силу закона, о в графе обременения ничего нет. Все обременения сняты. Правильно но ли указана информация в справке , если на данный момент нет ипотеки и сняты все обременения???

Спасибо. 10.06.2020 00:26:22 Здравствуйте, Айкуш! Скорее всего, была ошибка в Росреестре. Вам нужно написать в техподдержку на сайте Росреестра и приложить справку и выписку ЕГРН.

Должны в течение недели исправить или дать разъяснение.

ЕГРН-Документ 11 июня 2020 12:47 Екатерина Самара Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, мне нужна справка о наличии имущества у мужа для предоставления в суд.

Суд сам запрашивать отказался, как, где или через какие структуры мне можно ее запросить? Это какая то одна выписка на Авто и жильё, или в разных местах брать?

Так же у меня есть гаражи и склады, они будут включены в выписку недвижимости? Где мне все это взять? 19.09.2020 11:44:57 Здравствуйте, Мария!

Выписку о наличии недвижимости выдает Росреестр. Получить её можете у нас. В выписке о правах отдельного лица будет указана вся ваша недвижимость, которой вы владеете, включая склады и гаражи. ЕГРН-Документ 24 сентября 2020 23:54 Венера Байконур Здравствуйте!

Я проживаю в Казахстане, в городе Байконур.

Мне нужна справка об отсутствии недвижимости. Была прописана в Республике Башкортостан. В Госуслугах нужна подпись электронная.

Как быть? Как заказать заказным письмом? Ехать не могу. Ребенок маленький.

23.10.2020 09:24:22 Здравствуйте, Венера!

27.10.2020 06:37:45 Здравствуйте, Анастаси.

1 регион это область. ЕГРН-Документ 27 октября 2020 06:41 Елена Томск Здравствуйте,нужна справка с места жительства или выписка из финансового лицевого счёта.

Где можно такую получить ? 03.11.2020 12:48:18 Здравствуйте, Елена! Такие справки получаются в том регионе, где были прописаны.

В МФЦ или БТИ. Справку по БТИ можете оформить у нас на сайте, с доставкой до дома.

ЕГРН-Документ 03 ноября 2020 14:20 Татьяна Санкт-Петербург Здравствуйте,заказала выписку из Егрн ,прислали уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений,что это значит? 09.11.2020 21:17:28 Здравствуйте, Татьяна!

Значит в Росреестре не имеется данных по этому объекту или неправильно был составлен запрос. Возможно, ошибка в кадастровом номере, адресе и т.д. ЕГРН-Документ 10 ноября 2020 23:57 Василий Московская область Добрый день!

Для приватизации квартиры требуют справку об неучастии в приватизации меня и жены с 01.07.1991 года по 16.08.2007 года, Дело в том что я бывший военнослужащий, за время службы постоянной прописки не было не у меня не у семьи. Постоянная прописка появилась только при выходе на пенсию 16.08.2007 г. Службу проходил в разных регионах.

Вы можете предоставить такую выписку из ЕГРН для суда? Выписка нужна на меня и на жену, это будет одна выписка или считается как две?

01.12.2020 15:42:38 Здравствуйте, Василий! Нужно брать справки БТИ с каждого региона, где проживали. При необходимости, может оказать содействие в получении справок БТИ о наличии/отсутствии собственности.

ЕГРН-Документ 03 декабря 2020 21:51 Ирина Калуга Здравствуйте. Собираю пакет документов для получения субсидии на улучшение жилищных условий госслужащего.

Заказала справку из ЕГРН о правах на недвижимость за последние 5 лет по всей России.

(В МФЦ) Являюсь собственницей квартиры с 2000г., в свидетельстве на эту собственность моя девичья фамилия.

Получила выписку об отсутствии прав на недвижимость. Получается, в документе ошибка, раз не прописаны сведения о квартире? Что предпринять в таком случае?

17.12.2020 07:36:55 Здравствуйте, Ирина!

Попробуйте заказать выписку ЕГРН именно на эту квартиру. Если в ней не будет собственников, то скорее всего ошибка в Росреестре.

ЕГРН-Документ 19 декабря 2020 21:53 Галина Санкт-Петербург Хотелось бы узнать,могут ли третьи лица получить в электронном справку о наличии у меня жилой собственности в Едином центре регистрации,не имея на то моего согласия и не ставя меня в известность ? 20.12.2020 17:16:10 Здравствуйте, Галина!

В соответствии с ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» выписку ЕГРН Росреестра может получить любой желающий. Вы же, как собственник недвижимости, можете получить справку о лицах, кто запрашивал сведения об этой недвижимости. ЕГРН-Документ 20 декабря 2020 21:04 Нина Ивановна Екатеринбург Какую справку мне нужно получить и где о праве собственноси на нежилое помещение юридического лица.чтоб осуществить сделку купли продажи физическому лицу?

Собственность с 2016 года 14.01.2021 12:02:12 Здравствуйте, Нина! Выписка ЕГРН на объект недвижимости, которым владеет физическое или юридическое лицо ничем не отличается.

Можете заказывать обычную выписку ЕГРН.

ЕГРН-Документ 17 января 2021 22:32 Александр Балашиха Здравствуйте. Я проживаю в городе Балашиха, мне нужна справка о собственности из БТИ Забайкальского края с 04. 07. 1991г по 01.01.1998г. Как мне её получить по месту жительства.

С уважением Александр. 27.01.2021 11:51:57 Здравствуйте, Александр!

Справки БТИ о собственности получаются в том регионе, где находится БТИ. Т.е. нужно брать справку в Забайкальском краю. У нас такая услуга стоит 3000 + госпошлина.

Справку доставит курьер до дома или заказным письмом по почте.

ЕГРН-Документ 27 января 2021 11:55 Акмал Томск Здравствуйте ответе пожалуйста у меня дядя умер семья проживает Киргизии как можно получит справку о наличии либо отсутствие недвижимости 28.02.2021 22:20:34 Здравствуйте, Акмал!

Если вам нужна справка о наличии недвижимости по России, то можете заказать у нас на сайте. К сожалению, по Киргизии не работаем.

ЕГРН-Документ 02 марта 2021 15:37 александр пермь какая нужна справка о собственности кандидату в депутаты законодательного собрания пермского края по количеству субъектов федерации 13.04.2021 15:59:04 Здравствуйте, Александр!

Скорее всего, нужна выписка по всей территории РФ.

ЕГРН-Документ 15 апреля 2021 22:42

Читайте Также  Задолженность по ИД — что это, и для чего используется?

Источники

  1. Минто Золотые правила Гарварда и McKinsey. Правила магической пирамиды для делового письма / Минто, Барбара. - М.: Росмэн, 2004. - 192 c.
  2. Берман, Г.Дж. Западная традиция права: эпоха формирования / Г.Дж. Берман. - М.: МГУ, 1994. - 592 c.
  3. Практический бухгалтерский учёт. Официальные материалы и комментарии (720 часов) №2/2014; РГГУ - Москва, 2014. - 932 c.
  4. Кушаев Рашид В свободную Европу!: моногр. ; Издательские решения - М., 2020. - 415 c.
  5. Кирилловых А. А. Комментарий к Федеральному закону от 20 июля 2012 г. № 125-ФЗ «О донорстве крови и ее компонентов» (постатейный); Юстицинформ - М., 2013. - 527 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЮристАдвокат 2021