Займы под материнский капитал — законно ли это?

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Займы под материнский капитал — законно ли это?" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Целевой займ под материнский капитал

Займ под мат капитал не оформляется в любой выбранной организации. Это не просто стандартный кредит. Следует разобраться во всех нюансах процедуры.

На что можно оформить займ?

Потратить МСК можно только на установленные законом цели. Оформить кредит под него также доступно не для любых нужды. Подходит только целевой займ под материнский капитал. Он направляется на улучшение условий проживания семьи. Кредит получают для первоначального взноса, погашения основного долга, выплаты процентов при постройке жилья или покупке готового.

Является ли законным

С 2015 года микрофинансовым организациям на законном уровне запрещено выдавать кредиты под маткапитал. Поэтому законно оформить подобный займ можно только через банк или кооператив. Выбранная организация должна иметь лицензию на выдачу кредитов на покупку или строительство жилья.

Кто может выдать займ под маткапитал

Выдать займ под материнский капитал вправе далеко не любая организация. Их круг определен в ч. 7 ст. 10 названного закона:

  1. кредитные организации (в частности банки);
  2. кредитные или сельскохозяйственные потребительские кооперативы, которые осуществляют свою деятельность не менее 3 лет с момента их регистрации;
  3. единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

К примеру, нельзя оформить такой займ в МФО.

Займы под материнский капитал — законно ли это?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

Читайте Также  Как расселяют жильцов из аварийного дома?

Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

  1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
  2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

Кредиты под маткапитал

Источники

  1. Практический бухгалтерский учёт. Официальные материалы и комментарии (720 часов) №3/2015; Наука - Москва, 2015. - 182 c.
  2. Николай Яковлевич Соколов Профессиональная культура юристов и законность; Проспект - М., 2008. - 101 c.
  3. Бехтерева Е. В. Медицинские услуги. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения; Научная книга - М., 2009. - 395 c.
  4. Витрук Николай Общая теория юридической ответственности; РГГУ - Москва, 1990. - 265 c.
  5. Великанова С. Е. Земельное право. Ответы на экзаменационные билеты; Научная книга - М., 2009. - 522 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЮристАдвокат 2021