Как получить выгодную ипотеку от Жилстройсбербанка

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Как получить выгодную ипотеку от Жилстройсбербанка" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Что представляет собой ипотека от Жилстройсбербанка

Участвовать в ставшей популярной программе можно как при отсутствии накоплений, так и с накоплениями. Суть в том, что ипотека выдаётся людям, у которых уже есть 50% от требуемой суммы на покупку квартиры.

Чтобы войти в программу, необходимо:

  • Шаг 1: Стоит определиться с квартирой. Рассматривать следует как первичное, так и вторичное жилье 3-го и 4-го уровня комфортности. Средняя цена по стране за 1 квадратный метр от 80 000 до 143 000 тенге;
  • Шаг 2: На данном этапе те, кто располагает 50% от общей стоимости квартиры, вносят сумму на счёт и заключают с банком контракт, как покупатели. Эта категория выплачивает за займ 6% годовых.

Если денег нет, в Жилстройсбербанке предусмотрено четыре тарифных направления для тех, кто решил пойти на открытие счета. Отличие направлений состоит только в сроках накоплений и сроках кредитования. Так, дни накопления укладываются в рамки от 3-х до 8-ми лет и 6-ти месяцев. Сроки кредитования от 6-ти до 15-ти лет.

Итак, на первом этапе открываются депозиты, цель которых накопление 50% суммы от запрашиваемой стоимости выбранной квартиры. Смысл в этом есть, так как, участие в ЖССБ позволяет снизить процентную ставку в два раза, что осуществляется за счёт начисленных в течение накоплений денег бонусов.

Для того, чтобы получить ипотеку в Жилстройсбербанк, следует рассмотреть все варианты и определиться. У участников есть возможность одновременно накапливать деньги и арендовать квартиру с последующим выкупом. Причём, когда дата накопления будет завершён, материальные тяготы, которые приходилось нести семье, резко снизятся.

  • Шаг 3: Следующим шагом для участия является заключение договора с ЖССБ о жилстройсбережении;
  • Шаг 4: Далее необходимо строго следовать требованиям договора, то есть, своевременно вносить требуемую плату. В данном случае можно рассчитывать на вознаграждение в виде 2% годовых;
  • Шаг 5: По истечении срока, в зависимости от того, насколько своевременно вносились платижи, можно взять ипотеку от 4% годовых. Накопленная сумма – это первоначальный взнос хозяина счёта, переходящего в статус покупателя и больше не вносящего плату за аренду квартиры. При этом нужно подтвердить свою платежеспособность.
Читайте Также  Как составить и подать исковое заявление о выписке из квартиры? Пошаговая инструкция

Предложения разделена на два больших направления:

  1. Для всех категорий (то есть, не являющихся молодой парой, в том числе и для госслужащих);
  2. Для молодых семей.

Тарифные программы

1. Условия накопления

1. Рекомендуемый срок накопления, лет

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

2. Минимальный размер договорной суммы

500 МРП (1 458 500 тнг на 2021 год)

3. Ежемесячный взнос по накоплению (% от договорной суммы)

1,50

1,05

0,83

0,66

0,58

0,52

0,44

0,38

0,34

0,31

0,28

0,26

0,25

4. Ставка вознаграждения по накоплению

2 % годовых

5. Минимально необходимый размер накопленных денег для получения жилищного займа

50 % от договорной суммы

6. Минимальная сумма первоначально принимаемого вклада

15 000 тенге

7. Комиссионный сбор за заключение договора о ЖСС

0 тенге

2. Условия получения жилищного займа

1. Минимальное значение оценочного показателя по вкладу ЖСС.

16

20

25

29

35

41

45

48

53

57

61

66

74

2. Ставка вознаграждения по займу, % годовых 5 4,8 4,5 4,2 4 3,8 3,7 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5
3. Минимальный срок займа.

6 месяцев

4. Максимальный срок займа, лет 6 7 8 9 10 11 12 14 16 18 21 23 25
5. Ориентировочный ежемесячный платеж по погашению жилищного займа 0,81 0,70 0,62 0,56 0,51 0,46 0,43 0,38 0,34 0,31 0,28 0,26 0,25

Источники

  1. Корогодин Иван Социально-трудовая система: вопросы методологии и теории; КноРус - М., 2016. - 472 c.
  2. Конституционное (государственное) право зарубежных стран. Общая часть / ред. Б.А. Страшун. - М.: БЕК; Издание 2-е, испр. и доп., 1996. - 778 c.
  3. Приходько Алексей Комментарии к Правилам дорожного движения РФ с последними изменениями на 2018 год; Эксмо - М., 2017. - 763 c.
  4. Шептулина Н. Н. Новое законодательство об охране труда; ИЛ - Москва, 2007. - 825 c.
  5. Шанаурина Ю. В. Нормативно-правовое регулирование в гостиничном сервисе; Флинта - М., 2013. - 394 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЮристАдвокат 2021