Что меняется при капитальном ремонте дома

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Что меняется при капитальном ремонте дома" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

При капитальном ремонте дома меняют ли окна

Чем грозит капремонт многоквартирного дома (замена стояков) квартирному ремонту

2 убьют ли весь ремонт санузлов при замене стояка водоснабжения? (если да, я не буду покупать сколько-нибудь дорогую плитку)_
Весь не убьют, но попортить могут сильно, ибо часто нанимают для ремонта лиц из довольно средней азии, либо дубов-колдунов, которые кроме кизяка строительного материала не видели. Стоять над душой с плёткой и очень строго смотреть, вот ваше спасение.

Да потому, что уже не один дом это пережил в Москве.
А по поводу нарушения проекта это тоже можно поспорить, т.к. ГВС должна быть не горячее 75 (но обычно держат не горячее 60, т.к. подогревать больше не выгодно, а потребитель зачастую платит фиксированную сумму за ГВС по тарифу, а не по счетчику), то для неё подходит армированный ПП. Но при некоторых капремонтах ставят на обе воды не армированный ПП.

В какой момент производить установку окон во время ремонта

Замена окон на пластиковые или деревянные в идеале должна выполняться вместе с остальными ремонтными работами. В силу объективных обстоятельств не всегда получается объединить оба процесса в одно мероприятие, но нужно к этому стремиться, поскольку в таком случае удается:

  • идеально точно подобрать дизайн окон под интерьер внутренних помещений;
  • сэкономить время на подготовке помещений к монтажу окон и уборке комнат после их установки;
  • уберечь стены, пол и потолок от повреждений, которые возможны в процессе монтажа оконных конструкций.

Кроме того, объединение ремонта с установкой окон позволяет с максимально возможной скоростью и минимальными затратами выполнить облицовку откосов и другие вспомогательные работы. То есть выгоды от совмещения очевидны, однако рекомендуется учесть несколько нюансов, чтобы избежать неприятных «сюрпризов» после или в процессе монтажа.

Независимо от вида ремонта устанавливать окна необходимо в строгом соответствии с ГОСТом. Узнать в подробностях о требованиях, предъявляемых к такому монтажу, можно из материала на ОкнаТрейд.

Меняют ли радиаторы в квартире при капремонте

Кто должен отвечать за покраску фасада МКД?

Фасад – визитная карточка многоквартирного дома и неотъемлемая часть архитектуры города. Чтобы избежать постепенного разрушения стен под влиянием внешних факторов, выполняется окраска фасада. Нанесение внешнего декоративного покрытия не только улучшает облик строения, но и помогает исключить вымывание цемента между кирпичной кладкой. Кроме того, окрашивание повышает теплоэффективность дома, считается надёжной защитой от грибка и плесени. Со временем, нанесённая краска осыпается, тогда возникает вопрос: «Кто должен красить фасад и за чей счёт проводятся такие работы?». Попробуем разобраться в этой проблеме.

Читайте Также  Социальная защита Красноглинского района Самары

ГОСТ 16289-86 Окна и балконные двери деревянные с тройным остеклением для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ ДЕРЕВЯННЫЕ С ТРОЙНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ ДЛЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Типы, конструкция и размеры

Государственный строительный комитет СССР

РАЗРАБОТАН Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

И.В.Строков (руководитель темы); Б.А.Филозофович; И.С.Посельская; Г.Г.Коваленко; Н.Н.Цаплев, канд. техн. наук; А.В.Ткаченко; Г.В.Левушкин; Н.В.Шведов

ВНЕСЕН Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

Зам. Председателя М.П . Коханенко

УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 14 ноября 1985 № 192

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ ДЕРЕВЯННЫЕ ГОСТ

С ТРОЙНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ ДЛЯ ЖИЛЫХ 16289-86

И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Типы, конструкция и размеры

Wooden windows and balcony doors of triple Взамен

glazing for dwelling and public buildings. ГОСТ 16289-80

Types, structure and dimensions

Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 14 ноября 1985 № 192 срок введения установлен

Настоящий стандарт распространяется на деревянные окна и балконные двери с тройным остеклением, предназначаемые для жилых и общественных зданий, а также для вспомогательных зданий и помещений предприятий различных отраслей народного хозяйства.

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Естественный процесс износа кровли требует периодического ремонта кровельного и утепляющего покрытия, системы стропил и водостоков.

Текущий ремонт обеспечивает исправность кровли после начала её эксплуатации и перед последующим капремонтом.

Скорость наступления текущего ремонта определяется по степени износа элементов кровельного покрытия. Оговаривается она «Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N170», где изложены требования по надзору и обслуживанию крыш.

Мероприятия Виды ремонта
капитальный текущий
Частота проведения 10–50 лет
(в зависимости от типа кровли)
3–5 лет
Вид работ демонтаж изношенных элементов
с заменой на новые по всей поверхности
точечный (местный) ремонт
Условия проведения при повреждении более 40% кровли при мелких повреждениях

При этом антипиреновая и антисептическая обработка деревянных стропильных конструкций производится не реже одного раза в десять лет.

Стоимость и сроки выполнения капитального ремонта значительно превышают затраты на частичный ремонт. По завершении капремонта выдаются документально заверенные гарантийные обязательства, где указан срок службы отремонтированной кровли.

Решение о капитальном ремонте кровли многоквартирного дома или общественного здания принимается в следующих случаях:

  • при возникновении аварийной ситуации во время разрушительных погодных явлений;
  • после получения заявления от жильцов о непригодности кровли, подтверждённое заключением технической комиссии;
  • с наступлением предельного срока эксплуатации кровли по нормам и стандартам.

По «Градостроительному кодексу РФ» для некоторых зданий требуется согласование ремонтных работ с районной администрацией, архитектурным управлением, обслуживающими и профильными организациями. Но если капитальный ремонт не меняет архитектурного облика здания и производится в связи с объективными обстоятельствами, то специальных разрешений не нужно.

Читайте Также  Как заменить паспорт без прописки и регистрации в 2021 году

Для подтверждения необходимости капремонта создаётся комиссия со специалистами проектных организаций, которая даёт заключение на основании текущего состояния кровли и технического паспорта сооружения. После того как в вышестоящих жилищно-коммунальных органах утвердят заключение об износе кровли и согласуют очерёдность финансирования работ, организация формирует техзадание о создании комплекта проектно-сметных документов на исполнение капремонта кровли. Документация и чертежи разрабатываются с учётом всех условий по конкретному объекту, основанием для их создания служит инструкция МДС 13–1.99.

Проект на капитальный ремонт кровли жилого здания выполняется специалистами лицензированных организаций и включает в себя такие документы:

  • акт обследования кровли здания с техническим заключением, замерами и перечнем элементов, подлежащих капитальному ремонту;
  • технический паспорт здания;
  • техническое задание на разработку проектно-сметной документации с предложениями по модернизации с учётом новых материалов;
  • архитектурно-строительная часть с перечнем выполняемых работ и техническим обоснованием;
  • сметная документация с учётом стоимости работ и материалов;
  • комплект рабочих чертежей со спецификацией на материалы по ГОСТ.

После утверждения проекта в вышестоящей организации управляющая компания проводит тендер и выбирает подрядное предприятие, которое производит капремонт в строгом соответствии с данным проектом и указаниями на проведение работ. Иногда допускается замена строительных материалов, если это не приведёт к потере качества.

Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

На регулярность и необходимость проведения капительного ремонта, а также перечень работ, непосредственно влияют особенности эксплуатации многоэтажного здания, в которых проживают люди.

Для того, чтобы было принято решение о проведении работ по приведению в порядок фасада дома, на собрании собственников за это должно проголосовать не менее 2/3 хозяев жилых помещений.
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел в рамках своей компетенции обращение о классификации работ по монтажу ранее отсутствующих систем утепления на эксплуатируемых зданиях и сообщает следующее.

Как открыть пластиковое окно снаружи без повреждений?

Из статьи Вы узнаете:

Порой хозяева жилой недвижимости задумываются, как можно открыть окно снаружи и попасть внутрь квартиры, дома?

Ниже представлено несколько эффективных методов открытия пластикового окна со стороны улицы, без порчи профилей и стеклопакетов, в случае аккуратного проведения работ.

Защита от солнца на окна в квартире — 8 способов

  • Частичная или полная блокировка ультрафиолета
  • Тонировочная пленка
  • Шторы — классический способ
  • Наружные жалюзи
  • Кассетные шторы — современный вариант
  • Металлические и пластиковые внутренние жалюзи
  • Бамбуковые и плиссированные жалюзи
  • Плиссированные жалюзи: дань моде
  • Защита окон от солнца своими руками

Большие светлые окна — это гарантия комфорта в жилище. Однако во время летнего зноя увеличенные оконные проемы служат источником неприятностей. Палящее солнце не просто нагревает помещение. Ультрафиолет буквально раскаляется воздух, от чего страдают не только люди, но и домашние животные.

Читайте Также  Как поменять полис ОМС при смене фамилии и где лучше это сделать

Экран вертикальный ZIP

Маркизы на окна — альтернатива жалюзи и рулонным шторам: они устанавливаются на.
подробнее.

Экран вертикальный STANDART

Характеристики: Длина (max): 4.00 м, Вынос: 3.00 м, Ткань: Акриловая, прозрачная ПВХ.
подробнее.

Экран вертикальный BOX

Характеристики: Длина (max): 4.00 м, Вынос: 3.00 м, Ткань: Акриловая, Прозрачная ПВХ.
подробнее.

Экран вертикальный ECO

Выдвижная маркиза ЭКРАН ВЕРТИКАЛЬНЫЙ ECO открытого типа разработана для оконных проемов, балконов.
подробнее.

Боковой экран WINDBLOCKER

Система БОКОВОЙ ЭКРАН WINDBLOCKER разработана для открытых террас. Установка маркизы может производиться.
подробнее.

Защитные экраны от солнца: для чего они нужны?

Летом особенно повышается влияние ультрафиолетовых лучей на организм человека. И если в некоторых случаях солнечная энергия жизненно необходима для здоровья, то в некоторых случаях она не столько вредит организму, хотя и способна на это, сколько доставляет огромные неудобства и вызывает раздражение. Хорошо, что дома можно защититься от нее, при чем не прибегая к использованию штор — защитные экраны от солнца помогут минимизировать проникновение слепящих лучей и позволять любоваться видом из окна без неприятных ощущений. Каковы же преимущества этой конструкции?

  • Не требуют затраты длительного времени на установку и снять можно так же быстро, как и устанавливали;
  • На обшивке защитный экран для окна не оставляет совершенно никаких следов;
  • Встроенные магниты позволяют надежно прикрепить их, чем и обуславливается удобство и практичность пользования ими;
  • Благодаря своим свойствам, защита от солнца обеспечит небольшую прохладу в помещении, избавит от яркого солнечного света в любое время и поможет организовать приятную атмосферу и полноценный отдых.
  • Очень важно, чтобы солнце не сказывалось на экранах компьютеров, чтобы блики не мешали работать за ним, а именно этого и можно добиться с помощью защитного экрана.

Кроме окон обычных жилых домов, можно так же защитить и офисные здания, и квартиры, и промышленные объекты. Это настоящая находка для тех, кто не любит слишком яркий солнечный свет и остерегается попадания прямых солнечных лучей. Кроме того, солнцезащитные экраны на окна можно установить и на веранде. Тогда Вы сможете в любое время насладиться видом из окна и в обеденный час спокойно, в приятной атмосфере отдохнуть всей семьей. Защитные экраны для веранд позволят расслабиться и создать отличную преграду от любых неблагоприятных условий природы, защитные экраны на беседки удивят Вас приемлемыми ценами и удобством эксплуатации! Вам не придется дожидаться вечера, чтобы жара и солнечный свет не мешали для хорошей, душевной посиделки с близкими и родными. Преимущество таких конструкций еще и в том, что спектр их применения довольно широк – торговые здания, помещения под склады и бассейны. Экран вертикальный от солнца поможет Вам, Если Вы не хотите иметь просто обычный и скучный элемент защиты – существует многообразие цветовых гамм и рисунков, чтобы еще и дополнить интерьер.

Низкие цены не только на словах, но и на деле!

Источники

  1. Гражданин и право №11/2010; Наука - Москва, 2010. - 194 c.
  2. Каримжан Шaкиров Судебнaя экспертология: проблемы и решения (от теории – к прaктике); Огни - Москва, 2016. - 263 c.
  3. Витрук Николай Общая теория юридической ответственности; РГГУ - Москва, 1990. - 265 c.
  4. Головненков Павел Уголовное уложение (Уголовный кодекс) Федеративной Республики Германия: научно-практический комментарий и перевод текста закона. 2-е издание; Проспект - М., 1996. - 115 c.
  5. Камзин Николай Приказное судопроизводство как упрощенная форма гражданского процесса. Судебный приказ; АВТОР - М., 2011. - 699 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЮристАдвокат 2021