Это вообще нормально?! 10 вещей, которые были нормой, а сейчас считаются дичью!

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Это вообще нормально?! 10 вещей, которые были нормой, а сейчас считаются дичью!" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Президент от Бога

Вы можете себе представить, что сейчас вместо выборов нас бы ставили перед фактом: мол, вот ваш новый президент – его выбрал Бог. А раньше именно так и было. Любой царь считался избранным Богом, и никто не смел спорить с этим фактом. Также царя считали первым после Бога, кем-то святым, и законы его обычно выполнялись беспрекословно, как и Божьи.

Какие нужны документы, чтобы прописаться в квартиру собственника

Специфика и преимущества выписки через портал Госуслуги

Электронный портал экономит время и деньги выписывающегося человека, так как нет надобности ехать на транспорте в ближайшее отделение МВД для подачи документов (зачастую ещё и для того чтобы занять очередь).

Существует ряд других плюсов обращения в Госуслугу:

  • сокращение срока — если нет загруженности, оформить выписку через сайт можно за 1–2 дня;
  • удобство — документы подаются, не выходя из дома;
  • территориальное отделение УВМ МВД России придётся посетить всего 1 раз;
  • простота регистрации, подачи заявления (на портале много понятных подсказок);
  • возможность отслеживать все этапы на протяжении процесса снятия с регистрации;
  • можно общаться со специалистами в чате или через службу поддержки;
  • есть образцы бланков, которые можно скачать.

Есть небольшие неудобства, на которые следует обратить внимание:

  • обязательное подтверждение учётной записи (иногда в отделении МФЦ);
  • перед отправкой заявления тщательно проверять внесённые данные (рядом нет специалиста, который укажет на некорректные сведения).

Миграционное отделение МВД придётся посетить 1 раз — для проставления мокрой печати в паспорте.

Что такое пожизненная рента квартиры

Этот вариант гражданско-правовых отношений чаще всего подходит для пожилых граждан:

  • не имеющих родственников, которые могли бы ухаживать за ними;
  • чьи отношения с родственниками испорчены настолько, что они отказываются прибегать к подобной помощи.
Читайте Также  Акт передачи на ответственное хранение 2021

Пожилые люди подыскивают себе помощника из числа, например, соседей или знакомых, который согласен материально помогать гражданину на определенных условиях и с последующим получением его квартиры. Это значит, что по договору ренты в установленные сроки с периодичностью или единоразово плательщик ренты передает хозяину за квартиру денежные взносы, а после смерти квартира становится его собственностью.

Отметим, что предметом договора выступает квартира пожилого гражданина и взносы должны быть только денежными, не имущественными. Исполнением договора считается переход права собственности к рентоплательщику после смерти гражданина. При этом не учитываются права на квартиру наследников.

Договор пожизненной ренты на квартиру – явление в нашей жизни достаточно новое. Его правовое регулирование имеет свои плюсы и минусы.

Существует два понятия ренты:

  1. Пожизненная рента. Она предполагает передачу регулярных сумм или единоразовую выплату собственнику квартиры. Только после его смерти квартира станет собственностью рентоплательщика.
  2. Содержание с иждивением. В этом случае помощник обязан оплачивать за пожилого гражданина – рентополучаетеля коммунальные счета, приобретать ему необходимые лекарства и продукты, а после смерти похоронить. Но при заключении этого договора право на квартиру сразу переходит к рентоплательщику, но с соответствующим обременением. Прежний хозяин утрачивает право распоряжаться квартирой, но может до конца жизни там проживать.

Квартира, выступающее предметом договора, может передаваться покупателю следующими способами:

  • бесплатно, когда не учитывается стоимость квартиры при расчете ренты и передача состоится по договору дарения;
  • платно, при расчете ренты участвует стоимостная оценка жилья, и она представляет собой рассрочку на основании договора купли-продажи.

В договоре может быть указано лицо, которое будет получать рентные платежи. Это либо сам собственник жилого помещения, либо иное лицо (группа лиц), определяемое стороной сделки.

Читайте Также  Оформление квартиры в собственность в 2020 году

Источники

  1. Право и экономика №01/2010 / Отсутствует. - М.: Юстицинформ, 2010. - 900 c.
  2. Саблин Максим Карьера юриста. Учебное пособие; Проспект - М., 1991. - 915 c.
  3. Конституционное право зарубежных стран / ред. М.В. Баглай. - М.: Норма, 2000. - 819 c.
  4. Минто Золотые правила Гарварда и McKinsey. Правила магической пирамиды для делового письма / Минто, Барбара. - М.: Росмэн, 2004. - 192 c.
  5. Копылов, В.А. Информационное право / В.А. Копылов. - М.: ЮРИСТЪ, 2005. - 512 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЮристАдвокат 2021